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2021年一建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)教材:考點(diǎn)25 違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除和建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用

發(fā)表時(shí)間:2020/10/9 12:28:35 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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考點(diǎn)25 違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除和建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用

違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

★合同當(dāng)事人違反合同義務(wù),承擔(dān)違約責(zé)任的種類(lèi)主要有:繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用,但不能與解除合同的方式并用。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

★給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

★當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用

★《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款、專(zhuān)用合同條款三部分組成。

合同示范文本對(duì)當(dāng)事人訂立合同起參考作用,但不要求當(dāng)事人必須采用合同示范文本,即合同的成立與生效同當(dāng)事人是否采用合同示范文本尤直接關(guān)系。合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性,但無(wú)法律強(qiáng)制性,為非強(qiáng)制性使用文本。


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